Договор о коммерческом сотрудничестве. Образец — различия между версиями

Материал из www.e-xecutive.ru
Перейти к: навигация, поиск
(7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон)
 
(не показано 8 промежуточных версий 3 участников)
Строка 1: Строка 1:
(предварительный дискуссионный формат, для облегчения написания статьи в е-хе-вики)
+
                                          '''Договор о коммерческом сотрудничестве'''
 +
<p>г._____________________________                                                  «____» 2017 г.</p>
 +
<p>___________________ в лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем «Партнер I», с одной стороны, и в лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем «Партнер II», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:</p>
  
1. Дефиниция.
+
== 1. Предмет договора ==
'''
 
== Клиентоориентированность это характеристика фирмы с точки зрения клиента ==
 
'''
 
(маркетинговый подход),
 
--[[Участник:Leonid nikiforov|Leonid nikiforov]] 16:35, 26 апреля 2011 (MSD)
 
  
это - '''
+
<p>1.1. Предметом настоящего Договора является взаимовыгодное сотрудничество сторон в сфере поиска Клиентов и размещении рекламы объектов недвижимости, выставленных на продажу по цене продавца.</p>
== процесс внутри фирмы ==
+
<p>1.2. «Клиентом» является лицо, найденное Партнером II или обратившееся к нему, с целью приобретения недвижимости в____________.</p>
''' (процессный подход, или подход по затратам),
+
<p>1.3. В случае приобретения Клиентом объекта недвижимости, Партнер I обязуется выплатить Партнеру II вознаграждение в размере % от комиссии стоимости реализуемого объекта недвижимости.</p>
 +
<p>1.4. Прием выполненных работ по данному договору оформляется двухсторонним актом или протоколом по каждому факту приобретения Клиентом недвижимости.</p>
  
это - следование внешней форме (моде) - подход "для галочки".
+
== 2. Права и обязанности «Партнера II» ==
  
2. Смысл.
+
<p>Партнер II имеет право:</p>
'''Смысл резко меняется в зависимости от сегмента рынка.'''
+
<p>2.1. Проводить за свой счет и по своему усмотрению рекламные кампании, направленные на продвижение предлагаемых Партнером I товаров и услуг (объекты недвижимости в_______ ) на рынке России.</p>
Так, на сегменте "лякшери" при продаже миллионных драгоценностей КО - это одно, а при продаже в часы пик в супермаркете колбасы КО приобретает другие параметры. На рынке В2В КО,это "компетентность, честность, последовательность и резонанс ценностей" (Стив Минет, "Промышленный маркетинг")
+
<p>2.2. Осуществлять поиск потенциальных Клиентов и направлять их в_____ для ознакомления с объектами недвижимости, предлагаемыми Партнером I.</p>
 +
<p>2.3. Партнер II принимает следующие обязательства:</p>
 +
<p>2.4. Разместить в своем офисе, в том числе на своем сайте в Интернете, рекламную информацию по проектам недвижимости, предоставленную Партнером I.</p>
 +
<p>2.5. Оперативно информировать Партнера I относительно сроков и способа направления в клиента для просмотра или приобретения им объекта недвижимости.</p>
  
3. Практика = в первую голову, -  русская практика.
+
== 3. Права и обязанности «Партнера I» ==
  
'''
+
<p>Партнер I имеет право:</p>
== 3.1 Клиентоориентированность Фирмы как "Защита от негатива отзывов от наших Клиентов" ==
+
<p>3.1. Получать от Партнера IΙ оперативную информацию о найденных и обратившихся Клиентах. Партнер I принимает следующие обязательства:</p>
  '''
+
<p>3.2. Предоставлять Партнеру II планы и проекты выставляемых на продажу объектов недвижимости, Договоры купли-продажи, а также правовую и юридическую документацию и прочую необходимую, по своему усмотрению, информацию для выполнения Партнером II обязательств, указанных в п.2.3 настоящего Договора.</p>
 +
<p>3.3. Информировать Партнера II о факте приобретения и оплаты Клиентом объекта недвижимости.</p>
 +
<p>3.4. Предоставлять Партнеру II достоверную информацию.</p>
  
Может быть организована в следующей Постановке ЗАДАЧИ = "Продумать "План действий по клиенто-ориентированности" для снижения негатива."
+
== 4. Порядок взаиморасчетов ==
  
1. Виды негатива.
+
<p>4.1. За предоставление услуг по поиску и привлечению клиентов, которые приобретут в собственность недвижимость, Партнер I обязуется выплатить Партнеру II вознаграждение в размере % от комиссии стоимости реализуемого объекта недвижимости.</p>
 +
<p>4.2. Выплата вознаграждения производится Партнером I путем перечисления денежных средств на расчетный счет Партнера II.</p>
 +
<p>4.3. Партнер I производит выплаты вознаграждения Партнеру II согласно п.4.1, п.4.2 настоящего Договора в течение рабочих дней с момента завершения сделки по продаже объекта и получения комиссии.</p>
 +
<p>4.4. Выплаты вознаграждения производятся в ______ (валюта).</p>
  
2. Источники негатива - Клиенты (по характеру), Продукты (некачественные или недействующие), Работа доставки(сервиса), Работа sales-операторов, Сбои в контактах с Покупателем, Конкуренты, Другие "обиженные".
+
== 5. Расторжение и срок действия договора ==
  
3. Виды последствий негатива. Возможные риски.
+
<p>5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует в течение____ месяца(ев). Стороны имеют право за_____ дней, до истечения срока Договора, сообщить другой стороне о расторжении договора. В случае, если уведомление о расторжении договора не поступило, данный Договор пролонгируется на следующие _____месяца(ев).</p>
 +
<p>5.2. Стороны имеют право расторгнуть Договор в одностороннем порядке в период его действия, предупредив об этом другую сторону за____ дней до даты расторжения Договора.</p>
  
4. Существующие способы защиты от негатива.
+
== 6. Общие положения ==
  
5. Первочередные проблемы фирмы на текущий момент. Первая версия.
+
<p>6.1. Все расходы, связанные с поездкой в_______ для просмотра объектов недвижимости (проживание, питание и пр.) оплачиваются клиентом.</p>
 +
<p>6.2. Расходы по предоставлению консультаций независимых юристов оплачиваются клиентом.</p>
 +
<p>6.3. Стороны приложат все усилия для разрешения споров путем переговоров, в случае если нет возможности достижения соглашения, споры рассматриваются в соответствии с законодательством страны.</p>
 +
<p>6.4. Любые вопросы, не оговоренные отдельно настоящим Договором, решаются сторонами, путем составления дополнительного соглашения к данному договору.</p>
 +
<p>6.5. Каждая из сторон обязуется соблюдать полную конфиденциальность относительно деловых и финансовых источников и сделок противоположной стороны, а также сделок по приобретению Клиентом объектов недвижимости в________. Любая информация подлежит оглашению только после специального письменного разрешения соответствующей стороны.</p>
 +
<p>6.6. Данные сторонами обязательства по сохранению конфиденциальности информации, полученной в рамках настоящего Договора, сохраняют свою силу в течение 10 лет после истечения срока действия или расторжения настоящего Договора.</p>
 +
<p>6.7. Все изменения и дополнения к настоящему Договору производятся при обоюдном согласии сторон, оформляются в письменном виде и являются неотъемлемой частью Договора.</p>
 +
<p>6.8. Настоящий Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.</p>
 +
<p>6.9. Настоящий Договор регулируется правом государства.</p>
 +
<p>6.10. Подписание Договора производится путем обмена экземплярами Договора по факсу с подписями сторон и печатями сторон, с последующим направлением друг другу подлинников настоящего Договора для подписания.</p>
  
6. Мнения сторон - служба продаж, производство продуктов (услуг), рекламщики, IT-обслуживание, СБ,
+
== 7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон ==
офис-менеджеры, менеджеры проектов, юристы, внешние мнения.
 
  
7. Возможные варианты действий. Возможный эффект в рублях по продажам и затратам фирмы, в человеко-часах, и др. и пр.
+
<table>
Эффект в опережении конкурентов, в развитии БАЗЫ КЛИЕНТОВ, в умении развивать продукты фирмы и обучение продаж-юнита.
+
<tr>
 +
<td>
 +
Партнер I
 +
<br />Юридический адрес: ______
 +
<br />Почтовый адрес:_____________
 +
<br />ИНН:_______________
 +
<br />КПП:________________
 +
<br />Банк:_____________
 +
<br />Рас./счёт:___________
 +
<br />Корр./счёт:_________
 +
<br />БИК:_______________
  
Необходимость ВОСПИТАНИЯ*) операторов и ПРОЕКТОВ. Необходимость дифференциации проектов по разным ЦА Клиентов.
+
(Клиента переключать на разные проекты по умению психологически снимать "Проблемы с Клиента",  и/или сниамть проблему ввобще, а вначале идентифицировать проблему.
+
</td>
 +
<td>
 +
Партнер II
 +
<br />Юридический адрес: ______
 +
<br />Почтовый адрес:_____________
 +
<br />ИНН:_______________
 +
<br />КПП:________________
 +
<br />Банк:_____________
 +
<br />Рас./счёт:___________
 +
<br />Корр./счёт:_________
 +
<br />БИК:_______________
  
8. Сущности и дефиниции in subject.**)
+
 +
</td>
 +
<td>
 +
 +
</tr>
 +
</table>
  
9. Управление рисками реализации "Дирекции Клиентского сервиса".
+
== 8. Подписи сторон ==
  
*) ВОСПИТАНИЕ обосновал г-н Харский К.В. (дам ссылку)
+
<p>Партнер I _________________</p>
 +
<p>Партнер II _________________</p>
  
**) Теория-1. Модель "3-х разрывов" Парасурамана, 1985.
+
<p>''Информация об оформлении документа представлена на основе законодательства и нормативных актов РФ, действующих в 2017 году''</p>
 
+
<br /> [[Category:Образцы документов]]
Теория-2. Клиенто-ориентированность по Харскому К. В. "четыре шага и прыжок".
 
 
 
Ссылки.
 
 
 
--[[Участник:Leonid nikiforov|Leonid nikiforov]] 16:35, 26 апреля 2011 (MSD)
 

Текущая версия на 14:12, 18 июля 2017

                                         Договор о коммерческом сотрудничестве

г._____________________________ «____» 2017 г.

___________________ в лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем «Партнер I», с одной стороны, и в лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем «Партнер II», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Предметом настоящего Договора является взаимовыгодное сотрудничество сторон в сфере поиска Клиентов и размещении рекламы объектов недвижимости, выставленных на продажу по цене продавца.

1.2. «Клиентом» является лицо, найденное Партнером II или обратившееся к нему, с целью приобретения недвижимости в____________.

1.3. В случае приобретения Клиентом объекта недвижимости, Партнер I обязуется выплатить Партнеру II вознаграждение в размере % от комиссии стоимости реализуемого объекта недвижимости.

1.4. Прием выполненных работ по данному договору оформляется двухсторонним актом или протоколом по каждому факту приобретения Клиентом недвижимости.

2. Права и обязанности «Партнера II»

Партнер II имеет право:

2.1. Проводить за свой счет и по своему усмотрению рекламные кампании, направленные на продвижение предлагаемых Партнером I товаров и услуг (объекты недвижимости в_______ ) на рынке России.

2.2. Осуществлять поиск потенциальных Клиентов и направлять их в_____ для ознакомления с объектами недвижимости, предлагаемыми Партнером I.

2.3. Партнер II принимает следующие обязательства:

2.4. Разместить в своем офисе, в том числе на своем сайте в Интернете, рекламную информацию по проектам недвижимости, предоставленную Партнером I.

2.5. Оперативно информировать Партнера I относительно сроков и способа направления в клиента для просмотра или приобретения им объекта недвижимости.

3. Права и обязанности «Партнера I»

Партнер I имеет право:

3.1. Получать от Партнера IΙ оперативную информацию о найденных и обратившихся Клиентах. Партнер I принимает следующие обязательства:

3.2. Предоставлять Партнеру II планы и проекты выставляемых на продажу объектов недвижимости, Договоры купли-продажи, а также правовую и юридическую документацию и прочую необходимую, по своему усмотрению, информацию для выполнения Партнером II обязательств, указанных в п.2.3 настоящего Договора.

3.3. Информировать Партнера II о факте приобретения и оплаты Клиентом объекта недвижимости.

3.4. Предоставлять Партнеру II достоверную информацию.

4. Порядок взаиморасчетов

4.1. За предоставление услуг по поиску и привлечению клиентов, которые приобретут в собственность недвижимость, Партнер I обязуется выплатить Партнеру II вознаграждение в размере % от комиссии стоимости реализуемого объекта недвижимости.

4.2. Выплата вознаграждения производится Партнером I путем перечисления денежных средств на расчетный счет Партнера II.

4.3. Партнер I производит выплаты вознаграждения Партнеру II согласно п.4.1, п.4.2 настоящего Договора в течение рабочих дней с момента завершения сделки по продаже объекта и получения комиссии.

4.4. Выплаты вознаграждения производятся в ______ (валюта).

5. Расторжение и срок действия договора

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует в течение____ месяца(ев). Стороны имеют право за_____ дней, до истечения срока Договора, сообщить другой стороне о расторжении договора. В случае, если уведомление о расторжении договора не поступило, данный Договор пролонгируется на следующие _____месяца(ев).

5.2. Стороны имеют право расторгнуть Договор в одностороннем порядке в период его действия, предупредив об этом другую сторону за____ дней до даты расторжения Договора.

6. Общие положения

6.1. Все расходы, связанные с поездкой в_______ для просмотра объектов недвижимости (проживание, питание и пр.) оплачиваются клиентом.

6.2. Расходы по предоставлению консультаций независимых юристов оплачиваются клиентом.

6.3. Стороны приложат все усилия для разрешения споров путем переговоров, в случае если нет возможности достижения соглашения, споры рассматриваются в соответствии с законодательством страны.

6.4. Любые вопросы, не оговоренные отдельно настоящим Договором, решаются сторонами, путем составления дополнительного соглашения к данному договору.

6.5. Каждая из сторон обязуется соблюдать полную конфиденциальность относительно деловых и финансовых источников и сделок противоположной стороны, а также сделок по приобретению Клиентом объектов недвижимости в________. Любая информация подлежит оглашению только после специального письменного разрешения соответствующей стороны.

6.6. Данные сторонами обязательства по сохранению конфиденциальности информации, полученной в рамках настоящего Договора, сохраняют свою силу в течение 10 лет после истечения срока действия или расторжения настоящего Договора.

6.7. Все изменения и дополнения к настоящему Договору производятся при обоюдном согласии сторон, оформляются в письменном виде и являются неотъемлемой частью Договора.

6.8. Настоящий Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

6.9. Настоящий Договор регулируется правом государства.

6.10. Подписание Договора производится путем обмена экземплярами Договора по факсу с подписями сторон и печатями сторон, с последующим направлением друг другу подлинников настоящего Договора для подписания.

7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Партнер I
Юридический адрес: ______
Почтовый адрес:_____________
ИНН:_______________
КПП:________________
Банк:_____________
Рас./счёт:___________
Корр./счёт:_________
БИК:_______________


Партнер II
Юридический адрес: ______
Почтовый адрес:_____________
ИНН:_______________
КПП:________________
Банк:_____________
Рас./счёт:___________
Корр./счёт:_________
БИК:_______________


8. Подписи сторон

Партнер I _________________

Партнер II _________________

Информация об оформлении документа представлена на основе законодательства и нормативных актов РФ, действующих в 2017 году